Trong bối cảnh quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm, các khu vực giáp ranh như thành phố Dĩ An (Bình Dương) đang trở thành điểm đến hấp dẫn với giới đầu tư và người mua ở thực. Nắm bắt xu hướng đó, dự án Căn hộ Fenica chính thức được giới thiệu ra thị trường, mở ra cơ hội sở hữu nhà gần TP.HCM với mức giá hợp lý, thiết kế hiện đại và pháp lý minh bạch.
Vị trí trung tâm, kết nối TP.HCM chỉ 15–20 phút
Căn hộ Fenica tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp – khu vực được mệnh danh là “trái tim phát triển” của thành phố Dĩ An. Đây là khu vực đã được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn chỉnh, mật độ dân cư đông và đồng bộ hệ thống tiện ích công cộng.
Từ vị trí này, cư dân Fenica có thể:
-
Di chuyển đến TP.Thủ Đức (TP.HCM) chỉ 15 phút
-
Về Quận 12, Thủ Dầu Một, Biên Hòa trong vòng 20 phút
-
Tiếp cận tuyến Metro số 1 (ga Bình Thắng) chưa đầy 10 phút
-
Kết nối nhanh chóng với cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1K, DT743 và đường Vành đai 3
Vị trí đắc địa này giúp Fenica không chỉ phù hợp với cư dân đang làm việc tại TP.HCM, mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng giãn dân và mở rộng đô thị về phía Đông.
Quy hoạch hiện đại, tối ưu không gian sống
Dự án Fenica Bình Dương được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng, phối hợp cùng hai đơn vị đồng hành là DLR (Dalat Real) và NK Properties. Toàn bộ dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 5.537m², gồm:
-
2 block căn hộ cao 22 tầng
-
2 tầng hầm để xe
-
Tổng số 579 căn hộ
-
Diện tích phổ biến: 45m² – 65m², loại hình 1PN, 1PN+ và 2PN
Thiết kế của Fenica hướng tới không gian sống thông minh – bền vững. Tất cả các căn hộ đều có ban công riêng, cửa sổ lớn, phòng bếp mở liên thông với phòng khách, tối ưu hóa ánh sáng và sự thông thoáng.
Hệ thống tiện ích “vừa đủ – đúng nhu cầu”
Một trong những điểm khác biệt của Fenica so với các dự án đại đô thị là tiện ích nội khu được thiết kế vừa đủ, hiệu quả và tối ưu chi phí vận hành cho cư dân.
Dự án tích hợp các tiện ích sau:
-
Hồ bơi tràn bờ
-
Công viên nội khu, khu dạo bộ
-
Phòng gym, yoga, spa
-
Sân thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em
-
Trung tâm thương mại mini tại khối đế
-
Hệ thống an ninh đa lớp 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ
Nhờ vậy, cư dân Fenica có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trong nội khu, không cần di chuyển xa mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện và giải trí hằng ngày.
Giá bán hợp lý – Cơ hội sở hữu nhà gần TP.HCM
Theo công bố từ đơn vị phát triển, Giá Căn hộ Fenica đang khởi điểm từ 36,5 triệu/m², tương đương khoảng 1,6 tỷ đồng/căn hộ 2PN – mức giá được đánh giá là “mềm” nếu so với các dự án trong cùng khu vực hoặc tại TP.Thủ Đức (từ 45–60 triệu/m²).
Với mức tài chính từ 500–600 triệu đồng ban đầu, người mua có thể sử dụng gói vay hỗ trợ từ ngân hàng để sở hữu căn hộ với thời gian trả góp lên đến 20–25 năm. Đây là giải pháp lý tưởng cho người trẻ, gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cá nhân.
Pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng
Vấn đề pháp lý luôn là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của người dân. Với Fenica, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm bởi:
-
Khu đất đã sạch, được quây rào và gắn bảng hiệu rõ ràng
-
Dự án có quy hoạch được phê duyệt, pháp lý đầy đủ
-
Dự kiến bàn giao căn hộ vào quý IV/2027
Pháp lý Fenica đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người Việt và thời hạn 50 năm cho người nước ngoài. Sổ hồng riêng từng căn sẽ được cấp sau khi bàn giao và hoàn công.
Tiềm năng đầu tư dài hạn
Bên cạnh giá bán tốt và vị trí đẹp, Fenica còn được đánh giá cao nhờ khả năng khai thác đầu tư hiệu quả:
-
Dễ cho thuê: nguồn cầu lớn từ chuyên gia, kỹ sư, lao động tại các KCN lân cận như VSIP 1, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp A…
-
Dễ sang nhượng: căn hộ nhỏ, tài chính thấp, dễ bán lại
-
Tiềm năng tăng giá: khi Metro số 1, Vành đai 3 hoàn thiện và thị trường phục hồi 2026–2028
Dự kiến mỗi căn hộ 2PN tại Fenica có thể cho thuê với mức từ 8–12 triệu đồng/tháng, tạo dòng tiền ổn định, phù hợp với các nhà đầu tư cá nhân.
Kết luận
Căn hộ Fenica là lựa chọn hiếm hoi tại khu Đông TP.HCM – Bình Dương có thể cùng lúc đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, nghỉ ngơi, đầu tư và tích sản bền vững.
Với vị trí trung tâm Dĩ An, thiết kế hiện đại, tiện ích đủ đầy, giá bán hợp lý và pháp lý minh bạch, Fenica hứa hẹn trở thành điểm sáng trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền tại khu vực phía Nam trong giai đoạn 2025–2027.
